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■全体概要
| 所在地 |
東京都練馬区上石神井南町1374-2(地番) |
| 交通 |
西武新宿線「上石神井」駅徒歩7分 |
| 敷地面積 |
1,648.27m² |
| 建築面積 |
575.55m² |
| 建築延床面積 |
2,999.20m² |
| 建ペイ率 |
50%・60% |
| 容積率 |
100%・200% |
| 地域・地区 |
第1種住居地域、第1種低層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区、第1種高度地区 |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造・地上7階建 |
| 総戸数 |
39戸（販売対象外住戸7戸、管理員室1戸含む） |
| 駐車場 |
24台（身障者用駐車場1台含む／月額使用料：12,000円〜18,000円/台） |
| 自転車置場 |
58台（月額使用料：300円/台） |
| バイク置場 |
4台（月額使用料：1,000円/台） |
| 建築確認番号 |
第FBC建確済08-037号（平成20年3月24日付） |
| 分譲後の権利形態 |
敷地:各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有、
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は:各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 |
管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 建物竣工予定 |
平成21年3月上旬予定 |
| 引渡予定 |
平成21年3月下旬予定 |
| 事業主・売主 |
大和システム株式会社
| 東京支社： |
〒160-0003東京都新宿区本塩町8番地2号（住友生命四谷ビル）
Tel.03（3358）8533
建設業者許可番号／国土交通大臣（特-17）第5497号
宅地建物取引業者免許番号／国土交通大臣（8）第3101号
（社）不動産協会会員
（社）東京都宅地建物取引業協会会員
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 販売提携（代理） |
伊藤忠ハウジング株式会社
| 東京本社： |
〒107-0052東京都港区赤坂2-9-11
オリックス赤坂2丁目ビル7階
国土交通大臣（12）第803号・（社）不動産協会会員
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・
（社）不動産流通経営協会会員 |
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| 販売提携（代理） |
住宅サービス株式会社
| 本社： |
〒160-0022東京都新宿区新宿3-24-1
三井住友銀行ビル6階
国土交通大臣（11）第1481号
（社）日本住宅建設産業協会会員
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| 設計・監理 |
株式会社花岡都市建築設計 |
| 施工 |
株式会社志多組 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
■先着順販売概要
| 販売戸数 |
3戸 |
| 販売価格帯(税込み) |
4,750万円(1戸)〜5,180万円(1戸) |
| 間取り |
3LDK |
| 住戸専有面積 |
70.51m²〜75.30m² |
| バルコニー面積 |
9.76m²〜12.32m² |
| アルコーブ面積 |
1.30m²・1.43m² |
| ポーチ面積 |
5.47m² |
| テラス面積 |
11.73m² |
| 専用庭面積 |
48.30m²（月額使用料：1,440円） |
| 管理費（月額） |
17,980円〜19,200円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,930円〜5,270円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） |
282,000円〜301,200円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） |
17,980円〜19,200円 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中
| ※ |
申込みの際には認印・平成18・19年分の収入証明書、申込証拠金2万円をご持参ください。 |
| ※ |
先着順につきご希望住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
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| 更新日 |
平成20年12月26日 |
| 次回更新日 |
平成21年1月9日予定 |
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